当前位置:洪都资讯>家居>沙盘要怎么看 在售楼处看沙盘要注意什么

沙盘要怎么看 在售楼处看沙盘要注意什么

2019-11-21 14:15:00 浏览次数:2318
  

当你想知道一个房地产的具体信息时,你一定会去开发商的销售部。当你去销售部时,售货员通常会带你去看沙盘。一般来说,沙盘是开发商建造的房子的缩小版。你觉得沙盘怎么样?在销售办公室看沙盘时,我应该注意什么?接下来,让我们互相了解。

你觉得沙盘怎么样

1.了解真实社区的各种数据

为了买一套合适的房子,当你去销售部看沙盘时,你必须了解关于住宅区的各种信息,如实际住宅区、总建筑面积、建筑间距、建筑面积比、建筑朝向、建筑与道路的距离、开口面积等具体数据。此外,购房者不能仅仅依靠沙盘比例来判断小区数据,因为有些沙盘比例不准确。

2、了解社区的总体规划

当你买房子时,你需要知道住宅区的总体规划,所以当你看沙盘时,你需要和销售人员清楚地知道沙盘上显示的哪些配套设施是真实的,哪些只是装饰性的。例如沙盘展示的景观、亭、草地等绿化建设是否符合实际情况;或者沙盘的一些空白区域(未标记区域)的主要用途是什么,它们是否会影响正常生活;或者建筑物周围是否有不利的生活因素。

3.查看沙盘地图中公共设施的位置

沙盘是购房者了解开发商建造的房子的一种方式,所以为了让更多的人了解自己的房子,开发商通常会隐藏、模糊或抵消住宅区的不利因素,比如用绿地代替。然而,一般垃圾站和其他配套设施对居民区至关重要。购房者应该询问这些公共设施的具体位置。

在销售办公室看沙盘时,我应该注意什么

1、注意空白空间和未知建筑

当看沙盘时,每个人肯定会发现有些建筑在沙盘中没有被清楚地说明,也有一些空白区域。此时,购房者需要问开发商这些是未来的配套计划还是一些公共设施,如垃圾站和物业办公室。如果你问得不清楚,这些不明身份的建筑将来可能会变成高楼。

2.注意社区内的交通规划。

沙盘通常显示住宅区建成后的内部交通规划情况。当看沙盘时,每个人都应该注意看道路的分布。同时,他们还应该结合当地情况,看看车辆行驶是否方便,如如何将人与车辆分开等。喜欢安静的购房者也可以选择远离交通规划的房子来减少噪音干扰。

3.问到底沙盘里有什么可疑之处

当你在销售部检查沙盘时,你必须小心,包括一些小细节。如果你在检查沙盘时发现任何可疑的东西,你必须打破沙锅,并把它问到底。例如,在规划配套设施时,我们必须问具体的规模,什么时候完成,什么时候投入使用。这些问题必须反映在合同中。

前一篇文章向每个人介绍了如何查看沙盘以及在销售办公室查看沙盘时应注意的相关问题。由于开发商出售的许多房子都是拍卖行,所以每个人在购买新房子时都必须学会看沙盘。

内蒙古11选5 湖北11选5开奖结果 山西11选5投注

最热新闻